メゾンドール明石東二見

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 11階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
1,680万円
24.0万円/㎡
相場
1,465万円
21.0万円/㎡
1,091
1,341
1,590
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,590万円
19.2万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドール明石東二見
1,680万円（24.0万円/㎡）/ 7階 / 69.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,680万円24.0万円7階 69.9㎡ 3LDK南西
2026/01/101,480万円19.9万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2025/03/20880万円11.8万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2025/02/15980万円13.2万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2025/01/141,080万円14.5万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2024/12/291,680万円23.9万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/12/091,180万円15.9万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2024/11/26980万円16.1万円9階 60.76㎡ 3LDK南西
2024/11/211,200万円16.1万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2024/11/051,280万円17.2万円6階 74.42㎡ 3LDK南西
2024/09/031,080万円17.8万円9階 60.76㎡ 3LDK南西
2024/08/19999万円14.2万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/08/061,180万円19.4万円9階 60.76㎡ 3LDK南西
2024/03/241,380万円22.7万円9階 60.76㎡ 3LDK南西
2024/03/131,480万円24.4万円9階 60.76㎡ 3LDK南西
2023/10/191,580万円23.8万円7階 66.26㎡ 3LDK南東
2023/09/261,490万円20.0万円6階 74.42㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円24.0万円69.9㎡3LDK7階 / 11階建 -1993年145戸RC
2026/01/07明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,280万円18.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2026/01/19プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円18.1万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2026/05/30朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,648万円22.3万円73.92㎡3LDK2階 / 10階建 南1991年98戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2024/05/25グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2026/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/08/23サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,390万円18.9万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2024/01/16リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,280万円18.2万円70.2㎡3LDK6階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2024/01/19リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,280万円18.2万円70.2㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、明石市では34.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は明石市の平均と比較して72.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
明石市
13.9万円/㎡
前年比-34.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール明石東二見
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩7分
築年月1993年
階数11階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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